Voka Vlaams-Brabant verheugt zich over investering van Uplace in werkwinkelwijk en lancering nieuwe naam BROEKLIN. Nieuwe wending krijgt zegen van ondernemersorganisatie. Machelen en Vilvoorde reageren ook positief.
23/4/2020
– Voka Vlaams-Brabant is verheugd over de nieuwe investering van
Uplace. De projectontwikkelaar vervangt zijn voormalig project in
Machelen definitief door de werkwinkelwijk van
ORG Permanent Modernity, het ontwerpbureau van professor Alexander
D’Hooghe. Voka hoopt hierbij voor een snelle realisatie om een positieve
economische impact te verwezenlijken. D’Hooghe ontwikkelde het concept
na ruim anderhalf jaar overleg met alle belanghebbenden
in de regio. Op basis van breed studiewerk is Uplace bereid zijn
schouders te zetten onder dit innovatief, sociaaleconomisch project. Met
deze beslissing hoopt Uplace iedereen in het reconversiegebied een hart
onder de riem te steken in deze moeilijke en onzekere
economische tijden.
 |
| ©Uplace |
Voka Vlaams-Brabant is verheugd
Wij zijn bijzonder blij dat dit belangrijk
dossier van herwaardering van een vervallen industriële site na zoveel
jaren eindelijk naar de finale realisatie gaat. Weliswaar met sterk
aangepast concept maar daardoor met het noodzakelijke
breed maatschappelijk draagvlak. We hopen nu op een snelle realisatie
met de positieve economische impact voor deze regio en voor de
tewerkstelling die hiermee gepaard gaat.” Aldus Peter Van Biesbroeck, algemeen directeur Voka Vlaams-Brabant
Architect
Alexander D’Hooghe gaf vanmorgen samen met landschapsarchitect Bas
Smets toelichting bij de ontwerpplannen voor de Broeksite in Machelen.
Deze plannen vertrekken van een totaal nieuwe
visie en verwijzen de vorige plannen van het project Uplace dan ook
definitief naar de prullenmand.
“Uiteraard is het niet makkelijk om afscheid te nemen van een project
waar we de voorbije 15 jaar hard aan gewerkt hebben en waar we meer dan
90 miljoen euro in hebben geïnvesteerd”
erkent Jan Van Lancker, CEO van Uplace. “Dat is nu allemaal voor
niets geweest. Maar we draaien de bladzijde definitief om en kijken nu
positief naar de werkwinkelwijk van Alexander D’Hooghe. Het is tot stand
gekomen via samenwerking, overleg en co-creatie
met al wie er belang bij heeft in de regio: van de lokale besturen tot
belangenverenigingen zoals VOKA, UNIZO en BBL. Hun participatie maakt
dit project zo sterk.”
Uplace kondigde vandaag ook een nieuwe naam aan voor de werkwinkelwijk in Machelen:
BROEKLIN. Deze naam vloeit voort uit de werktitel Broeksite en
verwijst dus naar de oorspronkelijke naam van het gebied: Broek. Maar
het is ook een knipoog naar het bekende Brooklyn.
Stadshallen als logische architectuur
Voor
de architectuur koos Alexander D’Hooghe met zijn team ORG Permanent
Modernity voor moderne, grote hallen. Die laten nu en in de toekomst
veel flexibiliteit en verwevenheid toe bij de concrete
invulling. “Het hele concept van de werkwinkelwijk ligt in het samenbrengen van opleiding, productie, consumptie en circulariteit”
verduidelijkt architect Alexander D’Hooghe. “Er zal dus heel wat
nijverheid en bedrijvigheid zijn in BROEKLIN, met economische actoren
die flexibel kunnen inspelen op actuele tendensen als massa-maatwerk,
innovatie, duurzaamheid en circulariteit. Generieke
hallen bieden die flexibiliteit. Er is zowel kleine als grote productie
mogelijk. Bovendien sluiten de hallen aan bij de omgeving van de
Kanaalzone waar oude loodsen steeds vaker een nieuwe invulling krijgen,
denk maar aan Tour en Taxis in Brussel.”
De
maakwinkels op de site – die de consument weer dichter bij het
productieproces brengen – worden verweven tussen KMO units, grote
productievloeren, kantoren, horeca en opleidingscentra.
Groenverbindingen als ecologisch park
In
opdracht van de gemeente Machelen maakte ORG o.l.v. Alexander D’Hooghe
vorig jaar een masterplan op voor de reconversiezone Vilvoorde-Machelen.
Daarin duidde hij de site van Uplace aan als
cruciale groenverbinding tussen het centrum van Machelen en park Drie
Fonteinen in Vilvoorde. De site zal dus een ecologische functie
uitoefenen door water te bufferen, de Woluwe te connecteren met de
Zenne, en door de inrichting van een groot park. Om die
opdracht te vertalen in een ontwerp werd het architectenteam versterkt
door landschapsarchitect Bas Smets.
“De
site van BROEKLIN biedt de kans om een groot ecologisch park te maken
van maar liefst 36.700 m². Dit landschap wordt voortgezet doorheen de
gebouwen zodat er nog eens 20.600 m² aan groen
bijkomt. Samen beslaat het landschap zo bijna de helft van de totale
oppervlakte van de site”
stelt Bas Smets.
Pionier in circulariteit
Op
vlak van circulariteit zal BROEKLIN een pioniersrol vervullen in ons
land. Zo zal één van de gebouwen volledig opgetrokken worden uit
afbreekbare en recycleerbare materialen. BROEKLIN zal
de circulaire economie ook kansen geven met een sterk inhoudelijk
programma. We stimuleren daarbij een korte keten economie, waarbij
afvalstoffen hergebruikt worden als grondstof. In BROEKLIN zal ook
ruimte zijn voor stadslandbouw ten voordele van bijvoorbeeld
de aanwezige restaurants. De vezels uit die landbouw kunnen ook
verwerkt worden tot textiel, waaruit ook productie voortvloeit in de
maakwinkels. We laten ons voor een doordachte circulaire aanpak
uiteraard begeleiden door experts.
Huis voor de Kunsten
BROEKLIN
komt met een flexibel Huis voor de Kunsten tegemoet aan de huidige en
toekomstige noden van de culturele sector. Gunther Broucke, intendant
van Brussels Philharmonic, licht de samenwerking
met BROEKLIN toe: “De cultuursector heeft nood aan een experimentele
omgeving: ruimtes die passen bij de manier waarop we kunst maken en
beleven in de 21ste
eeuw. Dat
betekent dat er naast traditionele vertoningen ook de mogelijkheid moet
zijn voor een aangepaste opstelling, met een andere relatie en
interactie tussen kunstenaar en toeschouwer dan we
vandaag gewoon zijn.” Aldus
Gunther Broucke
Globale aanpak voor mobiliteit
Het
project-MER dat momenteel loopt onderzoekt de milieueffecten van
BROEKLIN op zijn omgeving. De studie brengt onder meer de impact op de
mobiliteit in kaart. De lokale besturen zijn vragende
partij om de mobiliteit globaal aan te pakken en Uplace houdt daarom in
het project-MER rekening met de omliggende stadsontwikkelingsprojecten
in Machelen en Vilvoorde, voor zover die qua invulling en programma
reeds bekend zijn. Uit het veelvuldig overleg
tijdens het voorbije anderhalf jaar is ook gebleken dat iedereen die
mobiliteit even sterk ter harte neemt.
Verder intens overleg
Het
project BROEKLIN kwam het voorbije jaar tot stand via een intense
samenwerking en overleg met lokale besturen, middenveldorganisaties,
belangenverenigingen en collega-investeerders in de
omgeving. Wij engageren ons uiteraard voor verder overleg met al deze
stakeholders in het belang van de hele reconversiezone. Waar mogelijk
engageren wij ons om de bestuurlijke prioriteiten in de Noordelijke
Kanaalzone mee te ondersteunen.
